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58同城、安居客發布《2020一季度租房趨勢報告》

2020年03月16日 16:17:54字號:T|T

    3月16日,58同城、安居客發布《2020一季度租房趨勢報告》。數據顯示,“90前”租客偏愛品牌公寓,在眾多租客眼里房源“價格好”不如“安全性高”;租客青睞小戶型、低租金房源,會因房屋設備維修“很煩惱”;48.7%的受訪者最大開銷在租房。

国产三级农村妇女在线    根據《報告》指出,53.2%的租客更傾向選擇普通住宅小區房源,優先考慮品牌公寓房源的占比為27.9%。不過,從年齡分布上看,30歲以上租客選擇品牌公寓的占比31.2%,對品牌公寓接受度更高。52.6%的受訪者認為品牌公寓周邊商業配套完善、生活便利,47.7%認為地段好、交通方便更重要。

    其中《報告》指出,41.6%的租客租房時最看重房屋安全性,其次是交通便利性、房屋配套設施、周圍環境等。哪怕在寸土寸金的一線城市,租金價格在租客心目中的地位只排名第四,可見“價格好”不如“安全性高”成租房界的發展趨勢。

国产三级农村妇女在线    58安居客房產研究院分院院長張波表示,受疫情影響,有不少房東給予一定租金減免,幫助房客一起共克難關。同時,租客也對于租賃房源本身的安全性,租賃小區物業的服務水平給予了更多關注。在租購同權的大背景下,租房者關注的重點不僅限于租金、學區資源等方面,租賃房源本身的品質、提供服務質量將越來越受重視。同時,隨著各地不斷復工,二季度租賃市場將快速恢復平穩,租賃需求也將穩定提升,但整體租金的提升動力會依然偏弱。

    在找房渠道方面,48.8%的租客會通過專業線上找房平臺尋找合適房源,有22.8%的租客會通過線下中介門店找房。新一線城市中通過線上平臺找房的租客占比50.7%,占比高于一線城市。通過安居客等優質的線上找房平臺已成為租客找房的“習慣性”行為。

国产三级农村妇女在线    在可接受的月租金方面,38.7%的租客的租金價格區間為1000元/月-2000元/月。其中,一線城市月租金在1501元/月-2000元/月價格段的占比最高,為20.7%;新一線城市中占比最高的價格段為1001元/月-1500元/月。48.7%受訪者表示租房消費占比較高,排在各種生活消費之首。其次是餐飲和網絡購物消費,分別占比44.6%和44.0%。與男性受訪者相比,更多女性租客表示租房費用占生活消費的比重較高,同時,在網絡購物支出上花銷較高的女性租客也占比更多。

    據58安居客房產研究院數據統計,81.4%的受訪者表示當前有經濟壓力,54.2%的人收入減少,27.2%的人遲發工資。不過,這一期間涌現除了許多“中國好房東”,53.5%的受訪者表示自己的房東給予一定的“租房優惠”,其中,30.9%的受訪者表示房東減免了一定比例的房租,22.6%的被調研人群表示可延緩交租。

    根據58同城、安居客調研數據顯示,僅9.6%的被調研人群表示會考慮通過貸款來解決房租問題。其中,52.9%的受訪者選擇線上消費信貸類產品,27.1%的用戶更愿意通過線上銀行辦理借款業務。 

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