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2019年中國別墅、高檔公寓行業發展現狀分析(附投資額、新開工面積、銷售面積、銷售額及銷售價格)[圖]

2020年10月29日 13:25:33字號:T|T

    別墅、高檔公寓指建筑造價和銷售價格明顯高于一般商品住宅的商品住宅。別墅一般指地處郊區,獨立成棟的商品住宅;高檔公寓一般指地處市內高尚社區,高層或多層的商品住宅。

    2016-2018年中國別墅、高檔公寓完成投資額逐年增加,2018年中國別墅、高檔公寓完成投資額為4430億元,同比增長10.3%,2019年較2018年有所回落,2019年中國別墅、高檔公寓完成投資額為3876億元,同比減少12.5%。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓完成投資額統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    智研咨詢發布的《2021-2027年中國別墅行業市場運行格局及戰略咨詢研究報告》數據顯示:2019年廣東別墅、高檔公寓完成投資額為542.56億元,全國排名第一;江蘇別墅、高檔公寓完成投資額為537.41億元,全國排名第二;浙江別墅、高檔公寓完成投資額為400.25億元,全國排名第三。

    2019年中國各省市別墅、高檔公寓完成投資額統計(億元)

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2015-2018年中國別墅、高檔公寓新開工面積逐年增加,2018年中國別墅、高檔公寓新開工面積為5470萬平方米,較2017年增加了1187萬平方米,2019年較2018年有所下滑,2019年中國別墅、高檔公寓新開工面積為4227萬平方米,較2018年減少了1243萬平方米。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓新開工面積統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2019年云南別墅、高檔公寓新開工面積為537.43萬平方米,全國排名第一;江蘇別墅、高檔公寓新開工面積為443.66萬平方米,全國排名第二;廣東別墅、高檔公寓新開工面積為441.3萬平方米,全國排名第三。

    2019年中國各省市別墅、高檔公寓新開工面積統計(萬平方米)

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2016-2018年中國別墅、高檔公寓竣工數量逐年減少,2018年中國別墅、高檔公寓共竣工13.89萬套,同比減少9.8%,2019年較2018年有所回升,2019年中國別墅、高檔公寓共竣工14.10萬套,同比增長1.5%。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓竣工數量統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2017-2019年中國別墅、高檔公寓銷售面積逐年減少,2018年中國別墅、高檔公寓銷售面積為4418萬平方米,較2017年減少了326萬平方米;2019年中國別墅、高檔公寓銷售面積為3910萬平方米,較2018年減少了508萬平方米。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓銷售面積統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2019年江蘇別墅、高檔公寓銷售面積為522.43萬平方米,全國排名第一;浙江別墅、高檔公寓銷售面積為423.29萬平方米,全國排名第二;廣東別墅、高檔公寓銷售面積為422.48萬平方米,全國排名第三。

    2019年中國各省市別墅、高檔公寓銷售面積統計(萬平方米)

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2017-2019年中國別墅、高檔公寓銷量逐年減少,2018年中國別墅、高檔公寓銷量為28.19萬套,同比減少4.3%;2019年中國別墅、高檔公寓銷量為26.05套,同比減少7.6%。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓銷量統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2018年中國別墅、高檔公寓銷售額為7180億元,同比增長1.1%;2019年中國別墅、高檔公寓銷售額為6993億元,同比減少2.6%。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓銷售額統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2019年上海別墅、高檔公寓銷售額為1501.66億元,全國排名第一;廣東別墅、高檔公寓銷售額為922.37億元,全國排名第二;江蘇別墅、高檔公寓銷售額為916.73億元,全國排名第三。

    2019年中國各省市別墅、高檔公寓銷售額統計(億元)

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2017-2019年中國別墅、高檔公寓平均銷售價格逐年上升,2018年中國別墅、高檔公寓平均銷售價格為16252元/平方米,較2017年增長了1287元/平方米;2019年中國別墅、高檔公寓平均銷售價格為17886元/平方米,較2018年增長了1634元/平方米。

    2009-2019年中國別墅、高檔公寓平均銷售價格統計

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

    2019年上海平均銷售價格為64003元/平方米,全國排名第一;北京平均銷售價格為57225元/平方米,全國排名第二;海南平均銷售價格為22140元/平方米,全國排名第三。

    2019年中國各省市別墅、高檔公寓平均銷售價格統計(元/平方米)

資料來源:國家統計局、智研咨詢整理

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