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京東J社區2.0新解:“全域場景物應用”開啟人居新時代

2021年01月15日 17:16:25字號:T|T

    2020年,一場突如其來的疫情重塑了我們的生活方式。一個健康、舒適、安全、宜居的社區生活空間,成為了每個人的迫切希望。隨著互聯網、物聯網、大數據等新一代信息技術在城市建設改造過程中的應用,智能社區無疑是實現城市美好生活的最佳解決方案。

    智能社區:新科技,更是美好生活

    2015年,智慧社區建設被首次納入到政府工作報告。2020年8月,住房和城鄉建設部發布國家標準《智慧城市建筑及居住區第1部分:智慧社區建設規范》(征求意見稿),明確定義智慧社區是利用新一代信息技術,融合社區場景下的人、事、地、物、情、組織等多種數據資源,提供面向政府、物業、居民和企業的社區管理與服務類應用,提升社區管理與服務的科學化、智能化、精細化水平,實現共建、共治、共享的管理模式。

    中國住建部全國智標委秘書長張永剛表示,通過智能社區的建設,不僅要實現房地產企業的轉型升級提質增效,利用信息化的手段來擴展服務內容。更重要的是為服務業主搭建了一個非常好的平臺,提升居民生活的獲得感、幸福感、安全感。

    智能社區的痛點:場景與服務的碎片化分隔

    中國房地產協會會長馮俊認為,房地產數字化推進過程中缺乏標準、缺乏通用協議,各個企業之間形成了技術壁壘和信息壁壘,互相不兼用,導致了老百姓生活不方便,失去了對產品的選擇空間,最終使整個產業處于重復研發、低水平研發或者低水平仿造的狀態。

    誠然,智能社區是一個涉及到多個方面的復雜系統,不同的參與方,有著不同的利益訴求,如智慧安防、智能家居、社區云平臺等,每個主體間呈現碎片化分隔的狀態,沒有形成有效的數據流通渠道,極大的阻礙著智能社區的使用效率,而這是也是智能社區建設的最大壁壘之一。

    而此次正式亮相J社區2.0,給了我們一個全新的答案。

    京彩未來:全域場景物應用智能社區2.0

    J社區2.0打造了1+2+N的生態服務模式(1朵社區云,2個能力基座:智能物聯網平臺、生活服務平臺,N個社區場景物應用)為房企伙伴和社區管理者提供完整的社區應用SaaS系統,實現了多樣化智能終端設備與應用的靈活接入,打通更多用戶與服務。

    京東的物聯網智能地產業務負責人表示,從智能社區到智慧家庭,用領先技術從全天候、全空間等維度為業主打造安全、舒適、智能的生活場景。社區無人配送、空地巡航系統、無接觸歸家等系統,讓重復和簡單工作實現智能化,為企業實現降本增效。并利用京東生態系統賦能物業,打破服務邊界,實現服務融合貫通。

    “物應用”實現全域場景互聯

    “物應用”是實現全域場景互聯的重要技術創新,它是一種小而美的輕應用,具備強擴展性和強適配性,在一定程度上,和小程序有些相似,無需下載安裝,可以直接使用、對部署終端兼容性高。但不同的是,“物應用”可以將社區各種智能場景服務融入各類屏幕終端上,中控屏、電視、樓道屏、社區廣告屏、車上的屏都可以加載物應用,使服務傳遞到任何場景,無處不在。

    超級ID實現跨平臺服務體驗

    就像我們在使用美團、京東、知乎等APP時,需要注冊不同的賬號,多次重復提交相同的信息。社區里存在很多不同的智能化場景和智能化服務,這些服務往往來自于不同的開發者,居民同樣需要重復多次,做不同的賬號授權。針對這個問題,J社區2.0打通了一個超級ID體系,實現了社區全服務的完美聚合,給每一位居民分配一個超級ID,可以享受跨平臺、跨場景、跨終端的各類服務,即便未來搬家、換到其他小區也可以繼續享受,真正做到了一次服務終身服務。

    三代智能房落成,京彩未來家引領健康新生活

    京彩未來家通過ITOP三大核心技術,運用京東智能化技術,綠色科技建筑、零甲醛裝配式內裝,能達到全天候、全空間的家庭互動;無論春夏秋冬,室內可屏蔽外界物理參數,主動提供24-26的宜居環境;無論你想如何改變裝修風格,都能24小時隨裝隨住,讓科技極速驅逐裝修帶來的有害物質,保證裝修和入住效率。

    “地產+科技”正在成為一個新的產業趨勢,從智慧城市到智能社區,與消費者的距離越來越近,服務的尺度越來越精細,人們的需求已不滿足于物理空間的舒服度,更加注重房子的內容功能,尤其90后的年輕人成為消費主力的時候,他們對科技的實踐與需求更加迫切。

    正如京彩未來家首席運營官龍勝所言,過去十年是移動數據高速發展,而未來十年將是大數據、人工智能、AIoT、數據的指數級成長階段。數字時代下,房地產商向運營商和服務商進行轉型是唯一出路,有效的改變消費者體驗、改變成本、改變價值,不然就會被這個產業淘汰。

    J社區2.0打造了中國首個“科技生活服務運營平臺”,以整合科技企業、房地產上下資源鏈、智慧科技聯合創新,為消費者提供了全場景、全生態的生活服務,這種全新的智慧社區建設模式,未來究竟會如何發展,讓我們拭目以待。 

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