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加拿大房地產市場在2020年12月刷新多項紀錄

2021年01月18日 17:20:05字號:T|T

    加拿大房地產協會1月15日公布的最新統計數據顯示,2020年12月加拿大全國房屋銷量及多項相關指標均刷新歷史紀錄。

    去年12月加全國房屋成交量超過1.2萬宗,刷新該月份的歷史紀錄。銷量環比增長7.2%,也創下歷史新高。大多倫多地區和大溫哥華地區的銷量環比增幅均達到20%以上。

    12月銷量按年同比則大增47.2%,創11年來最大增幅。

    12月新上市房屋數量環比上升3.4%。主要增幅也同樣來自大多倫多地區和大溫哥華地區。

    12月份的全國實際平均房屋售價達到創紀錄的60.73萬加元,同比增長17.1%。房屋價格指數環比上升1.5%,同比則上升13%。

    經季節調整后,2020年12月房屋銷售達到71.45萬套的年化規模。這是該數字首度突破70萬套大關。

    從2020年全年來看,房屋實際成交量約55.14萬套,刷新年度紀錄,并且比上一年增長了12.6%。

    該協會指出,由于12月份銷量增長超過新增供應量,因而全國銷量與新掛牌量之比達到77.4%,同樣創下歷史新高,且遠高于54.2%的長期平均值。

    到12月底,加拿大全國范圍內房屋市場僅有2.1個月的庫存,創下新低。

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